1. 월급처럼 받는 배당, 그 설렘 아시나요?처음엔 그냥 그런 용어인 줄만 알았어요. “월배당 ETF”라는 단어가요. 그런데 알고 보니, 매달 일정한 시점에 배당이 ‘톡’ 하고 입금되는 구조더라고요. 가끔은 카페 라떼 한 잔 값, 어떤 달엔 꽤 알찬 생활비 보탬이 되기도 하고요.저처럼 장기적으로 자산을 안정적으로 관리하고 싶은 분들이라면, 복잡한 기술보다 이런 현금 흐름 중심의 구조가 훨씬 편하게 느껴지실 수도 있어요. 오늘은 그런 ETF 중에서도 특히 ‘매월 지급’ 구조를 가진 미국 월배당 ETF 세 가지를 소개해볼게요.2. Realty Income (O) – 월배당 리츠의 시초 같은 존재‘ETF’는 아니지만, 이 종목은 꼭 언급해야 해요. Realty Income, 미국 증시에선 종목 코드 O로 불리..

📌 종합부동산세란?종합부동산세는 일정 기준을 넘는 고가의 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 국세입니다.1세대 1주택자의 경우 공시가격 11억 원 초과 시 과세 대상이며,다주택자는 합산 공시가격이 6억 원을 넘으면 세금이 부과됩니다.단순히 부동산이 많다고 해서 모두 해당되는 것은 아니며,보유한 주택의 위치나 시가총액에 따라 기준이 달라질 수 있어요. 📅 2025년 기준, 아직 확정된 개정안은 없다2025년 종합부동산세 관련 개정안은 현재 공식적으로 확정된 바는 없습니다.하지만 최근 몇 년간 정부는 납세자의 부담을 완화하려는 기조를 보여왔기 때문에,앞으로도 일부 조정이 있을 가능성은 있습니다.정책 변화는 보통 국회 통과를 거쳐 연말에 확정되므로, 세법 개정안을 주기적으로 확인하는 습관이 필요해요.🏘️ ..

요즘 자꾸만 뉴스에 ‘금리 인상’, ‘경제 둔화’, ‘자산 방어’ 같은 단어들이 등장하더라고요.덕분에 저도 문득, 지금 내가 관심 가져야 할 건 무엇일까? 생각이 많아졌어요.특히 요즘은 주가의 등락보다 매달 들어오는 일정한 흐름, 즉 배당금 같은 수익 구조에 자연스럽게 시선이 가더라고요.투자를 권유하는 글은 아니지만, 제가 관심을 가지고 정리한 정보를 한 번 나눠볼게요.하나의 흐름을 이해하는 데 도움이 되었으면 좋겠어요. 또각또각, 차분히 읽어주세요.배당주란 무엇일까? – 헷갈리는 개념 먼저 정리하기‘배당’이라는 말은 많이 들어봤지만, 정확히 뭐였지? 하는 분들도 계시죠.배당주는 기업이 영업 이익 중 일부를 주주에게 일정한 비율로 나눠주는 주식이에요.이런 기업들은 보통 현금 흐름이 안정적이고, 매출의 계..

미국 주식 투자, 어디서부터 시작해야 할지 막막하셨죠?저도 처음엔 차트는커녕 단어 하나 읽기도 어려웠어요.특히 기술주, 배당주, ETF 같은 단어들이 익숙하지 않아서 검색만 수십 번 했던 기억이 나요.이 글에서는 처음 시작하는 분들이 꼭 알아야 할 기본 용어들과 함께 관심이 높고 수익성도 기대되는 분야들까지 살짝 엮어 소개할게요.어렵지 않게 찰랑찰랑 가볍게 읽어보세요!티커부터 나스닥까지, 미국 주식 첫걸음미국 기업의 주식은 회사명 대신 짧은 약자로 표시돼요.이를 티커(Ticker)라고 하는데 예를 들어 엔비디아는 NVDA, 구글은 GOOGL처럼 표기돼요.미국 주식은 주로 NASDAQ(기술 중심)과 NYSE(전통 대기업 중심)에서 거래돼요.이 둘을 잘 구분해두면 이후 관심 기업이 어느 시장에 속했는지 쉽게..

속 편한 한 끼, 그런 날이 있다바람 불고 비까지 내리는 날 속이 울컥할 때가 있다.그런 날엔 따뜻하고 순한 국물이 간절해진다.최근 남자친구와 공덕역 근처 설렁탕집에 다녀왔다.사실 한 번 다녀온 곳인데 그날 이후로 자꾸 생각이 나서 또 가게 됐다.국물의 깊은 맛도 함께 나온 김치도 오래도록 입 안에 남았다.맑고 깊은 국물, 위장을 위한 선택설렁탕이라 하면 묵직하고 기름진 맛을 떠올릴 수 있지만 이 집은 달랐다.국물은 맑고 깔끔했고 불필요한 기름기가 없어 아침에도 부담 없이 즐길 수 있었다.특히 요즘처럼 위장이 예민할 땐 이런 음식이 큰 위안이 된다.소화에 도움을 주는 저염식 국물요리를 찾는다면 꼭 기억해두면 좋을 곳이다.파김치 한 점, 장 건강에 더해지는 만족국물도 훌륭했지만 개인적으로는 김치가 인상 깊..

조용했던 목동이 다시 뜨거워지는 이유서울에서 재건축이 본격화된다는 소식 요즘 부쩍 자주 들리지 않나요?그중에서도 양천구 목동은 많은 관심을 받고 있는 대표적인 지역이에요.2025년 들어 목동신시가지 아파트의 거래량이 눈에 띄게 늘면서 부동산 시장의 온도를 확 올리고 있어요.거래가 증가하고 실거래가가 최고점을 찍는 단지가 늘어나면서 목동은 지금 서울 부동산의 주요 관전 포인트가 되고 있어요.단순한 재건축이 아니다, ‘가치 재편’의 중심목동이 주목받는 진짜 이유는 단지 노후주거 개선이 아니라 도시 내 자산 가치의 이동이에요.단순히 집을 새로 짓는 게 아니라 용적률, 교통 인프라, 생활 편의시설까지 모두 고려된 고부가가치 지역 재정비가 진행되고 있거든요.게다가 일부 단지에서는 재건축 후 동일 평형 이동만으로도..