반응형 경제19 2025 하반기 서울 아파트 청약 알짜 정보, 꼭 확인하세요! 📉 공급 감소 속 기회 포착올해 하반기 서울에는 일반분양 물량이 전년 대비 큰 폭으로 줄었어요.줄어든 기회를 잡기 위해 수요자들의 관심이 더욱 높아질 수밖에 없죠.실제로 상반기 분양 단지에서는 평균 경쟁률이 60대 1이 넘었답니다.이처럼 희소한 기회가 실수요자에게는 실거주 안전지대로 투자자에게는 분양권 프리미엄 구간으로 작용할 수 있어요.공급 축소 흐름이 이어지는 만큼 청약 시장에 대한 정보 준비가 필요한 시점입니다.🏙️ 주목할만한 단지 TOP31. 잠실르엘 – 송파 신천동 재건축 단지로, 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 20억 원대로 책정되었어요.인근 래미안 아이파크 시세와 비교하면 약 10억 차익 가능성도 제시됩니다.분양가 상한제 적용 단지라 실거주자에게 강력히 어필할 장소랍니다.2. 오티에르 포레.. 2025. 6. 17. 15만 원 받는 대신 국가 빚 늘어난다면… 진짜 민생을 위한 건 뭘까 📌 민생회복지원금, 지금 꼭 필요한 선택일까?요즘 여러 매체에서 들려오는 이야기가 있어요.정부와 국회가 논의 중인 민생회복지원금이 그 주제인데요.일정 금액을 모든 국민에게 지급하자는 방안부터, 형편에 따라 다르게 주자는 제안까지 다양하더라고요.저는 이런 논의를 보며 한편으로는 반갑기도 했지만 다른 한편으론 마음이 복잡했어요.단순히 '돈을 나눠주는 일'이 과연 우리가 진짜 원하는 방식일까? 생각하게 되더라고요. 💰 단기 지원의 명암일정 금액이 주어지면 당장은 생활에 도움이 될 수 있어요.물가도 높고 생활비도 만만치 않잖아요.특히 아이 키우는 가정, 자영업자 분들에겐 가뭄에 단비처럼 느껴질 수도 있어요.하지만 이 모든 재원은 결국 정부가 더 많은 예산을 써야 가능한 일이죠.결국은 우리 모두의 세금, 또는.. 2025. 6. 16. 2025년, 전세 정말 사라질까? 전월세 흐름과 세입자가 꼭 알아야 할 체크포인트 📉 전세, 당연했던 선택이 이제는 낯설게 느껴져요한때는 누구나 "전세부터 시작하자"는 말이 당연했지만 요즘은 그 전제가 흔들리고 있어요.부동산 앱을 열어보면 예전처럼 전세 매물이 풍부하지 않다는 걸 쉽게 확인할 수 있고 대신 보증금이 낮거나 월 임대료가 포함된 매물들이 더 많아졌죠.이런 흐름은 단순히 물량 부족 때문만은 아니에요.세금, 제도, 금리, 그리고 시장 신뢰 같은 요소들이 복합적으로 얽혀 있어요.전세는 선택지에서 점점 멀어지고 새로운 구조로 재편되고 있는 중입니다. 💸 임대 시장이 월세 중심으로 재편되는 이유요즘 집을 가진 사람들은 ‘전세보다 월세가 낫다’는 판단을 더 많이 해요.금리가 높아지면서 대출 이자 부담이 커졌고 세금도 이전보다 많이 늘어났기 때문이에요.특히 다주택자나 임대사업자의.. 2025. 6. 13. "메타 AI 전략", 오픈소스로 승부 보는 이유는? 🚀 기술회사가 바뀌는 순간, 메타가 달라졌어요요즘 뉴스 보면서 제일 많이 보이는 단어 중 하나가 바로 인공지능이잖아요.전에는 메타라고 하면 페이스북 생각밖에 안 났는데, 요즘은 전혀 다른 느낌이에요.SNS보다는 기술 플랫폼으로 전환하고 있다는 게 느껴지거든요.특히 생성형 언어 기술과 관련한 변화가 눈에 띄어요.기업의 무게 중심이 점점 옮겨가는 느낌이랄까요.처음엔 관심 없었는데, 어느 순간 이 흐름을 따라가고 있는 저를 발견했답니다. 😊 🧠 LLaMA, 낯설지만 중요한 이름LLaMA는 메타가 공개한 AI 언어 모델 이름이에요.이름만 들으면 귀엽지만, 실제로는 엄청난 계산과 훈련이 들어간 모델이죠.이 시리즈는 이제 3세대까지 나왔고, 흥미로운 건 이걸 누구나 쓸 수 있도록 공개했다는 점이에요.쉽게 말해.. 2025. 6. 12. 이전 1 2 3 4 5 다음
